1.（单选题）刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议,约定刘某购买马某的房子,后刘某没能从银行获得贷款,双方解除了买卖合同。对此,下列说法中正确的是（ ）。
A. 刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效
B. 刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除
C. 刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订
D. 刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行
参考答案: C
2.（单选题）中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,（ ）。
A. 可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用
B. 委托人需要支付从事中介活动支出的全部费用
C. 委托人应当支付中介人相关报酬
D. 要有合同的当事人平均负担中介人的报酬
参考答案: A
3.（单选题）刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的？（ ）
A. 如有顾客要求上门看房时，甲公司应及时通知刘某
B. 甲公司可代刘某签订房屋买卖合同
C. 如促成房屋买卖合同成立，甲公司可向刘某收取报酬
D. 如促成房屋买卖合同成立，甲公司自行承担居间活动费用
参考答案: B
4.（单选题）因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,（ ）。
A. 由委托人负担中介人的报酬
B. 由该合同的当事人平均负担中介人的报酬
C. 由委托人支付从事中介活动支出的必要费用
D. 由委托人支付从事中介人的全部费用
参考答案: B
5.（单选题）以下关于中介合同的重要表述，说法错误的是（ ）。
A. 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不应当请求支付报酬并应当承担赔偿责任
B. 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬
C. 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用
D. 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬
参考答案: A
鲁公网安备37130202372730号