1.（单选题）甲将自有一套房屋抵押给乙，借款60万元，抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将该房屋出售给丙，以下做法正确的是（ ）。
A. 甲有权出售自己的房屋，但应告知乙
B. 甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意
C. 该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋
D. 甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
参考答案: B
2.（单选题）甲将自己的汽车抵押给乙，报价5万元，甲继续使用，结果甲开车不小心将车撞坏，下列说法正确的是（ ）。
A. 撞坏的汽车仍是抵押物
B. 抵押关系应当解除
C. 抵押关系终止
D. 抵押关系有效，甲应当用其他价值5万元的财产代替抵押物
参考答案: D
3.（单选题）根据《中华人民共和国民法典》规定，以下不得用于抵押的是（ ）。
A. 建设用地使用权
B. 原材料，半成品
C. 交通运输工具
D. 学校用于公益目的的教育设施
参考答案: D
4.（单选题）村民刘某欲向农村商业银行申请抵押贷款。根据现行法律规定，刘某可设定抵押的财产是（ ）
A. 宅基地使用权
B. 自留地使用权
C. 家庭的土地承包经营权
D. 拍得的荒地使用权
参考答案: D
5.（单选题）抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，（）依法就抵押财产优先受偿。
A. 应当
B. 只能
C. 可以
D. 必须
参考答案: B
6.（多选题）下列选项中，不符合我国法律规定的是（ ）。
A. 某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行贷款
B. 某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行贷款
C. 某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行贷款
D. 某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行贷款
参考答案: BCD
7.（单选题）某公司以一项发明专利作为质押，通过市中小企业信用担保有限责任公司担保，获得5.7亿元贷款融资。下列可以进行质押担保的是（）。
①债权
②隐私权
③股权
④知识产权
A. ①②③
B. ①②④
C. ①③④
D. ②③④
参考答案: C
8.（单选题）下列有关动产抵押权的实现，错误的是（ ）。
A. 都未登记的，按合同生效时间的先后受偿
B. 都已登记的，以完成抵押权登记的先后顺序受偿
C. 对于动产抵押权的实现，已登记的先于未登记的受偿
D. 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
参考答案: A
9.（单选题）抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求（）拍卖、变卖抵押财产。
A. 人民法院
B. 行政部门
C. 抵押部门
D. 清算部门
参考答案: A
10.（多选题）以下关于抵押权的表述，下面说法正确的是（ ）。
A. 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿
C. 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定
D. 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围
参考答案: ABCD
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