1.（单选题）关于业主建筑物区分所有权的说法不正确的是（）。
A. 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属业主共有
B. 建筑区划内的道路,属业主共有,但属于城镇公共道路除外
C. 建筑区划内的绿地,属业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
D. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,属于业主共有
参考答案: D
2.（单选题）小明购买了一套房产，建筑面积120平方米，小明与其他业主共有花园、健身房、停车场等。但是需要交纳物业管理费。下列说法正确的是（）。
A. 小明可以不去花园健身房停车场为由，拒绝缴纳物业费
B. 小明对花园健身房停车场与其他业主享有共同管理的权利
C. 小明可以将自己的房子专有及共有部分分开转让
D. 在符合法律及管理规范的情况下，有权将住房改为经济性用房
参考答案: B
3.（多选题）某小区建成后进行楼盘促销活动，约定凡购买商品房的面积超过150平米的即送停车位一个。贾某购买了该小区一套200平米的商品房，但由于小区停车位紧张，开发商又在小区公共广场上新建了停车位。对此下列说法正确的是（）。
A. 开发商可以将广场上的停车位附赠给贾某
B. 开发商不能将广场上的停车位附赠给贾某
C. 广场上的停车位应属于业主共有
D. 开发商可以将地下停车位附赠给贾某
参考答案: BCD
4.（多选题）下列建筑物部分属于共有的是（）。
A. 楼道内楼梯
B. 小区内草坪
C. 楼顶盖
D. 打更用房
参考答案: ABCD
5.（单选题）某小区的空地上有健身设施,居民业余时间锻炼很方便。但年初,小区物业以部分居民反映购物不方便为由,强行拆除健身设施,并在该空地盖起一家超市,下列说法正确的是（）。
A. 健身设施是小区全体业主共同共有的,物业无权擅自拆除
B. 健身设施是房地产开发商所有的,物业经开发商同意就可以拆除
C. 健身设施是无主财产,物业为方便居民生活盖超市的行为合法
D. 健身设施归小区物业支配,物业为方便居民生活盖超市的行为合法
参考答案: A
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